Duinen 2

4493 RT Kamperland

€ 398.000,- k.k.

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Beschreibung Duinen 2

Freistehendes Ferienhaus auf Noordzee Récidence de Banjaard für 6 Personen!

Direkt am Fuße der Dünen steht dieses freistehende Ferienhaus, Typ "Duinbeektoren". Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage des Parks Noordzee Résidence de Banjaard. Das Ganze atmet eine schöne Atmosphäre und ist sofort einsatzbereit. Das Haus wurde noch nie vermietet, nur von den Eigentümern selbst gerne freizeitmäßig bewohnt. Es gibt gute Vermietungsmöglichkeiten durch den Park, das Haus muss erst teilweise umgestaltet werden.

Der Park Noordzee Récidence de Banjaard gehört seit Jahren zu einem der beliebtesten Ferienparks an der Küste Zeelands. Das liegt vor allem an der Lage am Fuße der Dünen und der Nähe zum Veerse Meer und dem Naturschutzgebiet Schotsman. Hier kommen sowohl Wassersportler als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten. Die Strandclubs sind gleich um die Ecke, wo man bei einem kleinen Imbiss den Sonnenuntergang genießen kann.
 
Layout:
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und Garderobe. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das Türen zum großen Garten mit Terrasse hat. Außerdem gibt es eine geräumige offene Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man auch Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem zusätzlichen Ofen und einer kürzlich erneuerten Zentralheizung.

Erster Stock
Durch die Treppe im Wohnzimmer gibt es Zugang zur Landung mit von dort Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern und Bad mit Badewanne / Dusche, Waschbecken (Möbel), Schrank und zweite Toilette. Auf diesem Treppenabsatz ist noch Platz für eine Garderobe und er bietet auch Zugang zum abschließbaren Dachboden (über eine Dachbodenleiter erreichbar).
 
Garten
Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von 414m². Das Ganze ist spielerisch gestaltet mit verschiedenen Pflanzen, Gartenbeleuchtung, einer Rasenfläche und einer großzügigen Terrasse, die an das Haus angrenzt. Im Garten befindet sich auch ein angebauter Schuppen, eine Regentonne von Elho und ein zusätzlicher abschließbarer Holzschuppen. Alles in allem ist es leicht zu erreichen und das Grün bietet auch genügend Privatsphäre. Der Hinterhof befindet sich auf der Südseite. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine geräumige Einfahrt mit Stimmungsbeleuchtung (In-Lite, mit Lichtsensor) und Parkmöglichkeiten für etwa 2 große Autos. Außerdem gibt es einen Parkbügel mit Schloss.
 
Einzelheiten
Gebaut um 1999
Alarmanlage vorhanden (Marke: Egardia)
Heizung und Warmwasser durch Zentralheizungskessel (Eigentum, Rehema 4 Jahre alt)
Das Haus wird teilweise mit Inventar verkauft. Persönliche Gegenstände werden von den Eigentümern mitgenommen, da das Haus seit jeher von ihnen selbst verwaltet wird und eine Vermietung nicht in Frage kommt.
Die Immobilie ist optimal isoliert
Grundstücksgröße 414m²
Fassungsvermögen ca. 275 m³
Wohnbereich ca. 90m²

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre generelle Untersuchungspflicht hinzuweisen.

Merkmale

Kauf
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Bezug
in overleg
Allgemeines
Haustyp
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Typ woonhuis
vrijstaande woning
Wohnebenen
2
Gebäudeform
bestaande bouw
Baujahr
1999
Ferienhaus
Ja
Dauerbewohnung
niet toegestaan
Heutige Nutzung
woonruimte
Objektzustand innen
goed
Objektzustand außen
goed
Dach
zadeldak
Ausstattung
tv kabel
Dämmung
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Fläche und Inhalt
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Inhalt
275 m³
Einteilung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Energie
Warm wasser
c.v.-ketel
Außenraum
Lage
aan park
Garten
tuin rondom
Stauraum
Abstellraum/Gartenhaus
aangebouwd steen

Weitere Informationen

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